Avtalstyper: Det faktiska handlandets avtal - Realavtalet
Realavtal är en speciell och tämligen ovanlig form av avtal, som endast blir giltigt vid den ena partens prestation (ett fullgörande). Som exempel på detta är bl.a. gåva, saklån, lån av pengar, bilparkering vid ett parkeringshus (som kräver betalning) och handlande från varuautomater.
Utfästelse om gåva (löfte om gåva) torde tidigare ha varit den vanligaste typen av realavtal. Avtalsbindandet mellan gåvogivaren och gåvotagaren finns även reglerad inom 1§ lagen (1936:83) angående vissa utfästelser om gåva (GåvoL). Här åskådliggörs två möjligheter, om gåvans fullbordande av lös egendom, som binden gåvogivaren till avtal.
Den ena möjligheten är då gåvan, de facto, överlämnas från gåvogivaren till gåvotagaren och den andra möjligheten är då gåvogivaren ger ett skriftligt löfte om gåvan.
Det är absolut nämnvärt att lyfta fram att varken Avtalslagen eller förarbetena till den samma inte nämner denna Avtalstyp.
Henrik D.A. Broberg
